Andamento¶

0.12.0 — 2026-10-10

• Acerto mensal com cada imobiliária. Em Cobranças, a nova aba Repasses mostra, por imobiliária e por competência, quanto ela deve, quanto já chegou em transferências e quanto falta. Do mesmo lugar se abre o acerto de cada parceira.
• A imobiliária informa pelo próprio produto quais inquilinos pagaram a mensalidade no mês. Ela faz isso em Minha Imobiliária → Repasses, e a garantidora pode informar no lugar dela. Marcar restantes como pagas resolve o caso comum num toque, e basta corrigir as exceções: quem pagou atrasado (com a multa sugerida) e quem não pagou.
• Cada transferência recebida da imobiliária é registrada no acerto, inteira ou em partes.
• Fechar a competência dá baixa nas mensalidades pagas e passa as não pagas para atraso do inquilino. Elas deixam de ficar Aguardando a imobiliária. Um mês fechado só muda se alguém o reabrir, informando o motivo, e a reabertura fica registrada.
• A nota fiscal da imobiliária pode ser anexada ao acerto fechado a qualquer momento. A lista mostra quais acertos ainda estão sem nota.

0.11.2 — 2026-10-09

• O e-mail não diferencia mais maiúscula de minúscula. Quem se cadastrou com alguma letra maiúscula agora entra e recupera a senha digitando o e-mail como preferir, e o link de recuperação chega.
• Um e-mail já cadastrado não pode mais ser usado de novo só trocando maiúsculas por minúsculas: o sistema avisa que ele já está em uso.

0.11.1 — 2026-09-28

• Os campos que escolhem uma imobiliária — no cadastro de inquilino, no de imóvel, no filtro da lista de imóveis e na análise de crédito — agora alcançam todas as parceiras. Antes, com muitas imobiliárias cadastradas, as mais antigas não apareciam nem digitando o nome. Digitar busca em toda a base, e rolar a lista até o fim traz as próximas.
• O mesmo vale para escolher o inquilino, o imóvel e os demais participantes de uma análise de crédito: a lista continua carregando ao rolar, até mostrar todo mundo.
• A busca de imobiliárias acha também pelo nome fantasia, e a de imobiliárias e inquilinos não diferencia acento: "joao" encontra "João", e "imobiliaria" encontra "Imobiliária".

0.11.0 — 2026-09-24

• Cada cobrança agora diz de que ela é feita — adesão, fiança, as duas juntas ou avulsa — e por onde o dinheiro entra: boleto da garantidora, PIX da garantidora ou PIX da imobiliária. A entrada que junta adesão e primeira mensalidade mostra as duas partes discriminadas, em vez de um valor só.
• A tela de Cobranças fecha o mês sozinha: um resumo por tipo e canal acima da lista, com o previsto, o recebido, o que falta receber, o que está com a imobiliária para repassar e o que está em atraso. Os números conversam entre si e com a lista logo abaixo.
• A competência vira o assunto da tela, e os atrasados ganham aba própria — a fila não tem mês, então uma parcela de março continua à vista em setembro. O menu mostra quantas são.
• Dá para exportar a competência em planilha, com o resumo e a lista nas duas abas do arquivo, respeitando os filtros que estiverem aplicados.
• A garantidora pode configurar juros de mora e carência em Parâmetros. Deixando os campos em branco, ela simplesmente não cobra aquela parcela do encargo — e a tela diz isso, em vez de calcular pela metade.
• Registrar um pagamento deixou de ser um campo de valor: o painel abre a conta na data em que o dinheiro entrou, permite distribuir entre adesão, fiança, avulsa e multa, aceita abonar o encargo com motivo registrado, e guarda o comprovante junto da cobrança — que passa a poder ser reaberto direto da linha.
• Lançar o pagamento de ontem produz o encargo de ontem, não o de hoje.
• Quem cobra é a imobiliária parceira? Isso passa a ser um campo da parceria, e é ele que decide o canal das mensalidades daquela carteira.
• Novos filtros na lista: tipo, canal e situação. Aguardando a imobiliária aparece com tom próprio — é espera por um repasse, não inadimplência do inquilino.

0.10.0 — 2026-09-20

• A Ajuda virou uma página só, na ordem em que se usa o produto: configurar a garantidora, trazer as imobiliárias parceiras e operar as análises. Todos os tutoriais ficam à vista, sem abrir assunto por assunto.
• Dá para procurar pelo que se quer fazer — "API Full", "corretor", "documentos" —, e cada tutorial diz para quem é, se para a garantidora ou para a imobiliária parceira.
• Na página do tutorial, os capítulos ficam ao lado do vídeo e acompanham o que está tocando: clicar num deles pula para o trecho sem perder o vídeo de vista.
• O botão que leva à tela ensinada passa a dizer o nome dela — "Ir para Imobiliárias", por exemplo — e agora também aparece com rótulo no celular.
• Os tutoriais gravados no celular deixam de aparecer espremidos: eles tocam em pé, no tamanho em que dá para ler a tela.

0.9.1 — 2026-09-17

• A Ajuda ganhou um tutorial em vídeo sobre as consultas de crédito: como conectar a conta da API Full, escolher quais consultas rodam em cada análise e ver quanto cada uma custa antes de salvar.
• Os tutoriais passam a ter um assunto novo, "Gestão da garantidora", para as telas de administração — parâmetros, acesso e integrações.

0.9.0 — 2026-09-17

• A garantidora escolhe quais consultas de crédito rodam em cada análise, e vê o preço de cada uma antes de salvar.
• Em Análise de Créditos, no menu, fica o passo a passo para conectar a conta da API Full: criar a conta, pôr saldo, colar o token e testá-lo.
• Na análise, cada consulta vira um cartão com o resultado e o custo. Dá para reexecutar uma consulta ou pedir uma avulsa, sempre confirmando o valor antes.
• O mesmo inquilino consultado de novo em pouco tempo reaproveita o resultado, sem custo — a janela é configurável.
• Consultas de Crédito mostra o gasto do mês, o previsto, o gasto por consulta e as diferenças entre o que foi cobrado e o que estava previsto.
• O extrato da conta é conferido todos os dias: cada cobrança é casada com a consulta que a gerou, e o preço passa a valer o último valor cobrado quando ninguém definiu um preço à mão.
• O Painel ganhou o gasto do mês com consultas, comparado ao mesmo período do mês anterior.
• A tela do inquilino lista as consultas dele, com a análise em que cada uma rodou.
• Seis consultas disponíveis: Boa Vista, Dados Financeiros, Quod, CADIN, Protesto Nacional e SCR Premium.

0.8.1 — 2026-09-07

• Inquilino cadastrado direto no formulário de análise agora fica corretamente vinculado à imobiliária que fez a indicação
• O painel de Consulta de crédito não usa mais a cor de "aprovado" quando não há restrição — passou para um tom neutro, já que ele é só informativo

0.8.0 — 2026-09-06

• Agora dá para ver e administrar quem tem acesso por cada imobiliária parceira: convidar, reenviar convite, cancelar e remover acesso — direto na página da imobiliária
• A imobiliária ganhou um responsável, que pode cuidar da própria equipe pela nova página "Minha Imobiliária", sem depender da garantidora para cada troca de funcionário

0.7.0 — 2026-09-05

• Ao enviar uma solicitação para análise, o sistema consulta sozinho o bureau de crédito do inquilino e mostra o resultado na própria tela — score, pendências financeiras, protestos, cheques sem fundo e renda presumida
• A consulta roda em segundo plano: a tela abre na hora, avisa que está consultando e se atualiza sozinha quando o resultado chega
• O mesmo painel aparece no cadastro do inquilino, e um botão permite refazer a consulta quando o dado estiver desatualizado
• Uma linha no painel explica o que cada número quer dizer, para quem não convive com indicador de crédito todo dia
• A consulta é opcional e se liga em Parâmetros, por garantidora; só a garantidora vê o resultado, nunca a imobiliária
• No celular, o aviso de "salvo" não bloqueia mais os botões do menu do rodapé

0.6.0 — 2026-09-03

• Agora dá para remover imobiliárias, inquilinos, imóveis, análises de crédito, garantias e cobranças — e restaurar em até 60 dias, se for engano
• Diálogo de confirmação mais enxuto no celular, sem ocupar a tela inteira quando não precisa

0.5.0 — 2026-09-01

• Nova tela Cobranças, no menu, com todas as cobranças de todas as garantias num só lugar — filtre por status ou por competência, sem precisar abrir garantia por garantia.
• As cobranças mensais passam a ser geradas sozinhas: ao registrar o contrato assinado, o calendário completo até o fim da vigência já nasce pronto, sem precisar lançar mês a mês.
• Na emissão da garantia, escolha o dia do mês em que a cobrança mensal vence.
• Registre o pagamento ou marque uma cobrança como em atraso direto na tela nova, sem abrir a garantia — o valor sugerido já soma a multa quando a cobrança está vencida.
• Ao encerrar uma garantia, as cobranças futuras do calendário automático são canceladas sozinhas; uma cobrança lançada à mão continua de pé.

0.4.5 — 2026-08-30

0.4.4 — 2026-08-30

• Análise de crédito passa a exigir a renda comprovada do inquilino principal, com aviso no próprio campo

0.4.3 — 2026-08-30

0.4.2 — 2026-08-30

• Quando um formulário é recusado, a mensagem agora aparece junto ao campo com o problema — não mais só um aviso genérico no topo da tela sem dizer o quê. Vale para login, cadastro de conta, recuperação de senha, times, perfis de acesso, parâmetros da garantidora e a análise de crédito.

0.4.1 — 2026-08-29

0.4.0 — 2026-08-26

• CPF, CNPJ e telefone agora se formatam sozinhos enquanto você digita, em todas as telas onde aparecem: análise de crédito, inquilino, imóvel, imobiliária e no cadastro da sua garantidora. Você digita só os números e a pontuação aparece na medida certa — inclusive no documento do proprietário, que aceita CPF ou CNPJ no mesmo campo e se ajusta pela quantidade de dígitos.
• O dígito verificador passou a ser conferido. Um CPF ou CNPJ que não existe é recusado na hora em que você termina de digitar, e não depois de preencher o resto da ficha. Documento pela metade continua em silêncio: enquanto você está digitando, a tela não interrompe.
• A busca por documento encontra do jeito que você digitar. Antes, procurar por 139.778.672-88 não achava quem estava gravado sem pontuação — e o mesmo inquilino acabava cadastrado duas vezes, com o histórico partido em dois. Agora tanto faz digitar com pontos e traço ou só os números.
• O erro de formulário passou a aparecer no campo, com uma frase que diz o que fazer. Antes o campo ficava vermelho exibindo o texto de ajuda — "Somente ligações" num telefone inválido —, o que informava tudo menos o problema.
• Quando o sistema recusa o que você enviou, cada mensagem vai para o campo a que ela pertence, e a tela rola até o primeiro deles. No celular, ela leva em conta o teclado que abre por cima: o campo e a explicação ficam visíveis juntos.
• Colar um telefone com o código do país deixou de entrar pela metade. Antes o campo aceitava os primeiros dígitos e descartava o resto em silêncio, guardando um número plausível e errado; agora ele recusa a colagem e diz por quê.
• Documento e telefone aparecem formatados nas listas e nas telas de detalhe, mesmo estando gravados só com números.

0.3.0 — 2026-08-24

• A Ajuda agora é organizada por assunto. No computador, uma barra ao lado da tela abre e fecha cada assunto sem tirar você do lugar; no celular, os assuntos ficam um sob o outro e os vídeos aparecem dentro do que você abrir.
• Um mesmo tutorial pode ter duas gravações: uma feita no computador e outra no celular. O produto toca a da interface em que você está — e, quando existe a outra, oferece a troca ali mesmo, sem recomeçar.
• Quando um tutorial só existe numa das interfaces, a tela diz isso em vez de deixar você concluir que gravaram na tela errada.
• No celular, a tela da Ajuda passou a mostrar todos os assuntos de uma vez. Antes eles ficavam numa faixa que rolava para o lado, e metade do material ficava escondida atrás de um gesto que nada anunciava.
• No celular, a Ajuda parou de rolar junto com o menu: ela fica fixa no fim da gaveta, sempre no mesmo lugar, como a linha de novidades.

0.2.1 — 2026-08-23

0.2.0 — 2026-08-23

• As novidades agora têm tela própria, com endereço. Dá para mandar o link de uma versão específica a um colega, abrir numa aba ao lado da tela que mudou, e voltar pelo histórico do navegador — o que antes só existia dentro de uma caixinha que sumia ao clicar fora.
• O ícone passa a dizer quantas publicações você ainda não leu, e o número cai de uma em uma conforme você lê. Ser interrompido no meio deixou de custar o rastro: o que ficou por ler continua por ler, mesmo dias depois.
• Cada publicação tem seu próprio estado de lida, então você pode ler fora de ordem — abrir a mais nova por um link não marca as anteriores como vistas.
• Para quem voltou de muito tempo fora e não quer ler o histórico inteiro, há um "marcar todas como lidas" na tela. Ele é um botão que você aperta de propósito, e não o efeito colateral de ter aberto a tela por engano.

0.1.0 — 2026-08-23

• O produto agora tem versão, e ela aparece: no menu da sua conta, no desktop, e numa linha própria da gaveta, no celular. É o número a dar quando alguém do suporte perguntar "qual versão você está usando?".
• Este painel. A cada publicação nova, o ícone da barra traz uma marca, e aqui fica escrito o que entrou — na sua língua, não em nome de commit. Ler é opcional e nunca interrompe o que você está fazendo.
• O que você já leu fica registrado na sua conta, e não no navegador. Leu no computador do escritório, não vê o aviso de novo ao abrir o celular; e limpar o navegador não o ressuscita.